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[散讲] 实探!瑞安首个全装修住宅,业主痛心砸掉20多万装修,只因……

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发表于 2021-4-2 10:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
无偿献血
多花了20来万装修钱,结果全部敲掉重装,为此还要再付1万多拆除费和搬运费,如此魔幻的现实,正在瑞安楼市上演。


日前,本报探访瑞安首个全装修交付住宅,位于瑞祥新区华龙一品旁的瑞祥公馆。该项目于2020年12月交付,由两栋高层住宅组成,合计186套住宅,装修标准1500元/㎡。

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站在小区楼下,耳边连续不断传来刺耳的电钻声,虽然项目为全装修交付(硬装部分已做好),但个别业主忍痛砸掉硬装,义无反顾加入“重装行列”,现场情况究竟如何?随小编实拍照片一起来看看吧……

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进入2号楼,率先看到的是搬运室内墙体拆除后的推车,来来回回穿梭于楼道间……

跟随一位搬运工,小编进入2号楼高层的一套面积143㎡的错跃户型,只见屋内原有墙体已被敲掉,大理石地面已经拆了一大半。

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▼室内实拍▼

该工人介绍,这户人家决定全部拆掉,厨房里的橱柜、台面、煤气灶、洗完槽等已拆除完毕,顶部还剩一些吊顶未拆。

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卫生间拆除现状如下↓↓

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裸露的管道、电线、钢筋、电闸区,显得颇为凌乱,看着有些不安全……

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据悉,买了全装修房,对装修不满意决定重装,这个是业主的权利。这跟买了一套带装修的二手房,敲掉重装是一样的道理。

目前国家对精装交付楼盘的管理,跟其他毛坯房小区一样,并无特别的规定。目前的管理规范是,不得敲掉或者改造承重墙,涉及非承重墙的改造则需要事先报备。

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小编从2号楼高层一路往下走,发现这栋房不少业主也已开始装修,有的选择全部拆掉,有的选择部分敲掉,但也有个别业主已经装好入住。

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物业管理人员介绍,这样一套房全部敲掉费用在1万元以上,算上3000左右的搬运费,这就要1万5左右。

与此同时,为了妥善处理好邻里关系,该小区物业加强管理,重新装修的业主一般也更加注重装修细节。比如搬运装修材料前会在电梯口铺上一层地毯,垃圾定点及时清运,合理安排工序减少噪音。

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事实上,瑞祥公馆交付前经历了漫长的业主维权,2019年小编曾做过相关报道,详情戳《装标1500元/㎡的瑞祥某装修盘,曝光的实景却是这样的?》

拆前的厨房和卫生间长这样↓↓↓

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据悉,该项目含装修住宅均价25699元/㎡,主力户型为143㎡、165㎡,还有少量187㎡的大户型。按照1500元/㎡的装修标准,一套房装修部分的价格在21万到25万不等。

一位准备装修的业主向小编吐槽,“这个建筑面积不是室内可用面积,143㎡的户型公摊面积可是33㎡啊。”该业主也计划全部敲掉重新装修,“太浪费了,可是原来的装修品质根本不行,实在是没办法。”

目前,该项目业主仍在维权中,与开发商的官司还在上诉阶段,但大部分业主已经等不及想住进新房,陆续开始装修。

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瑞祥公馆是瑞安目前唯一已经交付的全装修楼盘,接下来,今年我市还将有3个全装修住宅交付,分别是瑞祥新区的翡翠悦府、万科大都会,以及滨海新区的国瑞府。

面对全装修住宅,如果开发商的装修不符合预期,你会敲掉重装吗?欢迎大家参与调查……

发表于 2021-4-2 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
微信小程序
恭喜政策成功!

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发表于 2021-4-2 11:37 来自手机 | 显示全部楼层
瑞安论坛APP下载!
什么年代了,都各性化需求了,还统一装成这鬼样。

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发表于 2021-4-2 11:53 来自手机 | 显示全部楼层
出租房的品质。花了几百万这样的装修也跟够揪心的。

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发表于 2021-4-2 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
咂墙的高兴了一套一万多

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发表于 2021-4-2 11:59 来自手机 | 显示全部楼层
精装修拉动GDP

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发表于 2021-4-2 12:02 来自手机 | 显示全部楼层
毛胚交付还省钱,这样费用更大

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发表于 2021-4-2 12:22 来自手机 | 显示全部楼层
主要是领导没有买过房,不知道情况,让决策者来住住,爽爽什么是精装修

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发表于 2021-4-2 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
说实话,也不算太差,你去外地看看人家很多毛坯装修后的有的还不如这样的,只是瑞安人要求高了

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珍爱生命,远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-4-2 12:28 来自手机 | 显示全部楼层
估计瑞安建筑各行业开心笑了

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发表于 2021-4-2 12:37 来自手机 | 显示全部楼层

领导的子女买杭州上海的房子了,哪里看得上瑞安哦?

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无偿献血,用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-4-2 12:47 来自手机 | 显示全部楼层

几百万买的商品房跟月租几百的出租房一个品质,你甘心

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保护环境,让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
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发表于 2021-4-2 12:49 来自手机 | 显示全部楼层
这洗手间风格样式,几十年没变,好怀旧

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夫妻同驶一条船,互帮互助到彼岸!--公益广告
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发表于 2021-4-2 13:03 来自手机 | 显示全部楼层

我去外地看到很多也就我们觉得的出租房品质,140万花个12万的装修

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发表于 2021-4-2 13:11 | 显示全部楼层
心痛的感觉
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发表于 2021-4-2 13:30 来自手机 | 显示全部楼层
这装修比乡下出租房还难看

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发表于 2021-4-2 13:33 来自手机 | 显示全部楼层
落地发财,碎碎平安,买得起房的人才不缺这点拆装费

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发表于 2021-4-2 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
签合同时说好的,是精装修,不是豪华装修,

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发表于 2021-4-2 13:50 来自手机 | 显示全部楼层
带装修的都是垃圾 一分钱一分货

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发表于 2021-4-2 14:25 来自手机 | 显示全部楼层
别的不说就那个洗手池我是真看不许去了

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