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[散讲] “出让”突变“划拨”,瑞安一女子拿到房产证后惊呆了!

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发表于 2021-4-25 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
无偿献血
 家住瑞安的胡女士,2013年的时候房子被拆迁了,2019年她拿到了分配的房子,可今年要去办理房产证时却发现自己房屋的土地类型改变了。

胡女士告诉记者拆迁前的房产是自己购买来的,土地类型是出让,拆迁合同上也写明拆迁后分配的安置房土地类型也是出让,但当胡女士要办房产证时却发现土地类型居然从“出让”变“划拨”了。

胡女士:大部分人可能都是划拨的,我们小部分人就几十户人家,以前的房子是买过来的,所以说是出让的,他给我们签的安置的协议都是写着我们的安置房也是出让的形式给我们的。但是我们去办房产证的时候,房产证上写的是划拨。

微信图片_20210425150320.jpg

胡女士表示发现这个情况后与旧城办的工作人员联系过,但是对方回复是因为旧城办特殊情况所以土地类型只能划拨。

胡女士:然后我们就问他为什么是划拨,他说这是旧城办的特殊情况,现在都是划拨。说会把原来房子的出让补偿金给我们,但不是按照现在房产证所有的面积补偿给我们。我们房原来房产证的面积只有70几平方,现在我的房子是106。

记者:他现在补偿给你的这个钱够不够你现在房子的出让金?
胡女士:肯定不够。

胡女士表示她不想要出让金的补偿,她就想按照之前的拆迁合同,拥有土地类型为出让的房产。

胡女士:我不想要划拨的房产证,不管我以后卖不卖...如果要卖的话,人家都不考虑划拨的,因为划拨要交税,他们也麻烦,价格也卖不起来。他当时说好给我们出让的,我就想要出让的。

胡女士告诉记者,3月的时候也有向市长热线反应过这个问题,但现在时间过去将近一个月还没有处理结果。

微信图片_20210425150315.jpg

了解到胡女士所说的问题,记者联系上瑞安旧城公司负责城西拆迁的相关负责人肖经理,肖经理表示已经汇报,上级领导正在商量解决办法。

肖经理:我们这边已经跟上面商量了,上面就是讨论怎样把这个钱补起来...

记者:就是把出让金补起来是吗?

肖经理:是的,这个已经在商量当中了,因为走这个流程办手续可能需要点时间,现在我们也在等上面的安排。

肖经理表示因为问题比较复杂所以时间久一些,但最近应该会研究出合理的解决办法,还希望居民们多一些耐心。至于为什么会出现这种情况,肖经理没有做出解释。

肖经理:因为拆迁的历史问题所以处理比较麻烦,不是很好处理的,我们还要考虑到政策的平衡性,我们要参照其他区域的拆迁要综合考虑。前段时间我还跟领导汇报了这个事情,应该很快了。

来源:科林热线


发表于 2021-4-25 16:51 | 显示全部楼层
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我们房原来房产证的面积只有70几平方,现在我的房子是106。   国有出让  和划拨是两个事情。  这里当事人 应该先去 经手明白
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发表于 2021-4-25 17:18 | 显示全部楼层
瑞安论坛APP下载!
你淡淡的一句''特殊情况'',而产权户要费多少周折 ?即使现在补上,那今后会对产权户只有弊而无一利 !
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发表于 2021-4-25 17:19 | 显示全部楼层
城西嘉园???旧城改造????
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发表于 2021-4-25 21:39 来自手机 | 显示全部楼层
什么是出让什么是划拨

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发表于 2021-4-25 23:41 来自手机 | 显示全部楼层
说来说去还是影响你房子好卖不好卖

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发表于 2021-4-25 23:52 来自手机 | 显示全部楼层

划拨改出让 土地出让金是一笔不少的钱 好卖不好卖 倒是其次

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发表于 2021-4-25 23:58 来自手机 | 显示全部楼层

胡女士:我不想要划拨的房产证,不管我以后卖不卖...如果要卖的话,人家都不考虑划拨的,因为划拨要交税,他们也麻烦,价格也卖不起来。他当时说好给我们出让的,我就想要出让的。说来说去还是让他不好卖,让下一家嫌弃划拨

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发表于 2021-4-26 00:00 来自手机 | 显示全部楼层

你把出让金付了卖家会不要?同样地段一个出让分楼房 一个划拨的楼盘要出钱改出让 鬼会愿意啊

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发表于 2021-4-26 06:48 来自手机 | 显示全部楼层
旧城办负责的事都是一个笑话,比如水心佳园

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发表于 2021-4-26 07:27 来自手机 | 显示全部楼层

水心感觉也好烂,以前也是政府改造的吗,造价多少啊

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发表于 2021-4-26 07:32 来自手机 | 显示全部楼层
政府出钱把划拨改出让就行了,讨论金额都是瞎扯

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发表于 2021-4-26 10:00 来自手机 | 显示全部楼层
分钱应该不会这么麻烦把,吐钱就各种手续

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发表于 2021-4-26 12:34 | 显示全部楼层
感觉都是一个笑话啊                                                                                                                                                      
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发表于 2021-4-26 14:50 来自手机 | 显示全部楼层
又是恃强凌弱,以大欺小!公民维权难啦!

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发表于 2021-4-26 15:04 | 显示全部楼层

本质就是交钱问题
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发表于 2021-4-27 17:37 来自手机 | 显示全部楼层

旧城办负责的何止烂啊

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发表于 2021-5-4 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
梦2012LV8知县

15楼

又是恃强凌弱,以大欺小!公民维权难啦!不能以你的出错让她来承担人家要的不是补贴是要回自己应该的权利



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发表于 2021-5-4 23:18 来自手机 | 显示全部楼层
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